Tips Menghasilkan Budget Ongkos Bangkit Rumah | Simulasi

Membuat rumah sendiri kerap dijalankan orang mudah-mudahan mendapat residensial yang terbaik. Sebelum membangun , tentu mesti ada pengolahan budget ongkos pembangunan rumah. Hal ini ditujukan mudah-mudahan ongkos bangkit rumah tidak melenceng sehingga tak menyedot kantong.

1. Tujuan Membuat Anggaran Biaya Bangun Rumah

Melakukan penyusunan rencana matang perihal budget di saat membangun rumah sungguh penting dijalankan untuk memonitor penggunaan uang.

Jika ingin melakukannya secara sanggup berdiri diatas kaki sendiri , Anda sanggup menertibkan fikiran berapa yang mesti dikeluarkan.

Di sisi lain , kalau ingin melakukan pekerjaan sama dengan kontraktor , Anda sanggup berkonsultasi apalagi dahulu perihal dana yang dimiliki.

Membuat budget ongkos rumah juga berniat untuk mengawasi harga material yang naik-turun , perangkat keras , perangkat halus , dan ongkos tukang yang mau mengerjakan.

Dengan begitu Anda sanggup tahu fikiran total budget yang diperlukan untuk membangun rumah idaman.

2. Manfaat Melakukan Perhitungan Anggaran

Anggaran yang sudah final dibentuk menghasilkan Anda memiliki standar perhitukan yang jelas.

Hal yang perlu diamati yakni memasukan budget dengan rincian mungkin , mulai dari desain , harga bangunan , serta tarif pekerja harian atau borongan.

Jangan hingga ada yang terlewat mudah-mudahan dana yang Anda miliki tidak kebobolan.

Justru ongkos tak terlihat kerap kali menghasilkan budget yang sudah dibentuk makin membesar , menyerupai tenaga kerja dengan skill beda tentu membutuhkan perkiraan yang berlawanan pula.

3. Simulasi Membuat Anggaran Biaya Membangun Rumah

Simulasi untuk menyusun fikiran budget ongkos membangun rumah biasa dijalankan oleh kontraktor.

Biarpun begitu , Anda juga sanggup melaksanakan hal yang serupa kalau ingin membangun rumah sendiri , menyerupai :

1. Ukuran Rumah

Ukuran rumah mesti diputuskan sejak awal.

Begitu juga dengan desain permulaan (rumah sederhana , minimalis , mewah).

Harus dipahami bahwa ukuran rumah tidak sama dengan luas tanah yang digunakan untuk membangun rumah.

Jadi , ukuran rumah dan keseluruhan ukuran luas rumah mesti betul-betul diperhitungan dengan teliti dan cermat.

Bila sudah mengenali ukuran tersebut secara rincian , makan perkiraan ongkos bangkit rumah pun sanggup kian akurat.

2. Simulasi Perhitungan Anggaran Per Meter Persegi

Melakukan perkiraan budget per meter persegi di saat Anda membangun rumah mesti dijalankan secara menyeluruh.

Contohnya menyerupai untuk material bab dinding , langit-langit , lantai , serta kebutuhan finishing.

Kedua perkiraan budget di atas , yakni ukuran rumah dan budget per meter persegi sanggup menolong memperkirakan berapa total budget ongkos bangkit rumah hingga final berdiri.

Anda sanggup menyaksikan simulasi perkiraan budget di bawah ini :

Misalnya ukuran rumah:

• Panjang x lebar (30 m x 10 m)= 300 m²
• Total ongkos membangun per meter persegi= Rp 4.000.000
• Total budget membangun rumah= ukuran rumah x total ongkos membangun per m²

Jadi , fikiran total budget membangun rumah menengah yang mesti disediakan adalah:

300 m² x Rp4.000.000 = Rp1 ,2 miliar

4. Biaya Lain yang Harus Dipersiapkan untuk Membangun Rumah

Sesudah menghitung budget membangun rumah , pastikan juga memperkirakan jumlah ongkos yang digunakan untuk perabotan dan hiasan rumah baru.

Anda tidak mau rumah gres yang kosong bukan?

Jangan lupa pula untuk memikirkan biaya-biaya bangkit rumah yang lain seperti:

• biaya administrasi
• pajak rumah
• biaya pengurusan IMB , dan sebagainya untuk mendapat budget yang sedekat mungkin dengan jumlah yang nantinya mesti Anda bayar.

Catatan yang Perlu Diperhatikan

Perkiraan membangun rumah (termasuk materi bangunan dan ongkos pengerjaan) untuk tipe sederhana yakni Rp2 ,5 juta – Rp 3 juta , rumah menengah Rp3 ,5 juta – Rp4 juta , sedangkan rumah glamor yakni Rp5 juta.

Perkiraan perkiraan budget membangun rumah biasanya dimulai dari:

• Tahap antisipasi (membersihkan lahal dan kemunculan material)
• Pondasi (menggali tanah , memasang pondasi dan urugan tanah)
• Struktur beton bertulang , pembangunan dinding , rangka atap , finishing atap rumah , plafon , lantai , instalasi listrik dan plumbing , serta pengecatan dan finishing rumah.

Jika Anda ingin membangun dua tingkat , ongkos tersebut mesti dikalikan dua.

Anda juga perlu merencanakan dana perhiasan untuk membangun rumah sebesar 10% dari total semua pengeluaran yang diperlukan.

Dana ini sanggup dijadikan cadangan yang sanggup digunakan sewaktu-waktu untuk budget tak terduga.

Setelah menghasilkan budget membangun rumah dengan matang , Anda pun sudah siap untuk mengawali proyek pembangunan rumah.

Semoga berhasil!

Sumber: www.99.co

Advertisement