Hitung-Hitung Ongkos Membangun Rumah Tipe-54 Dengan 2 Kamar Tidur Dan Taman Plus Denah

Bagi anda yang sedang bermaksud membangun Rumah tipe 54 , dengan dua kamar tidur dan taman minimalis , pastinya memerlukan rujukan berapa ongkos yang dikehendaki untuk membangun rumah tersebut , dan perhitungan keperluan material.

Berapa Dana yang dikehendaki untuk membangun Rumah sederhana Tipe 54 , dengan 2 Kamar tidur dan Taman minimalis?

Rumah Tipe-54

Biaya bangkit rumah tipe-54

Rumah Tipe-54 tujuannya yakni rumah yang mempunyai total luas bangunan 54 m² , dan kali ini ukuran yang hendak kita hitung yakni Panjang 9 Meter x Lebar 6 Meter (Luas = 54 m²) , dengan tinggi bangunan sekitar 4 meter.

Dengan detail ukuran , selaku berikut:

• Kamar Tidur pertama ukuran 3 ,5 Meter x 3 ,5 Meter
• Kamar Tidur kedua ukuran 3 Meter x 3 Meter
• Ruang Tamu ukuran 2 ,5 Meter x 2 ,5 Meter
• Ruang Keluarga ukuran 2 Meter x 2 ,5 Meter
• Ruang Makan & Dapur ukuran 3 Meter x 3 Meter
• Kamar Mandi ukuran 1 ,5 Meter x 1 ,5 Meter
• Taman Minimalis ukuran 1 Meter x 3 ,5 Meter
• Teras Depan ukuran 1 ,5 Meter x 2 ,5 Meter 

Berapa Biaya Membangun Rumah Minimalis Tipe-54?

Biaya Membangun Rumah Tipe-54 dengan 2 Kamar tidur dan Taman minimalis.

Kebutuhan Material dan ongkos untuk Membangun Rumah , antara lain:

1. Batu Bata
2. Pasir
3. Semen
4. Kerikil
5. Besi Beton
6. Seng
7. Papan
8. Broti
9. Plafon Gypsum
10. Paku
11. Kusen , Pintu , Jendela
12. Kunci
13. Engsel
14. Closet
15. Cat
16. Keramik
17. Instalasi Listrik
18. Instalasi Pipa air
19. Upah Kerja Tukang

Biaya membangun rumah

Perhitungan ongkos untuk membangun rumah minimalis type-54

1. Batu Bata
Untuk mengenali jumlah Batu bata yang dikehendaki ,  yakni dengan mengkalkulasikan Luas seluruh Dinding yang ada pada Bangunan Rumah tersebut , dengan tinggi dinding bangunan sekitar 4 meter.

Luas seluruh Tembok/dinding bangunan rumah tipe-54 , yakni:

1. Tembok Depan ((6m+1m) x 4m) = 28m²
2. Tembok Belakang (6m x 4m) = 24m²
3. Tembok Samping kanan (9m x 4m) = 36m²
4. Tembok samping kiri (9m x 4m) = 36m²
5. Tembok kamar tidur#1 (3 ,5m + 3 ,5m) x 4 = 28m²
6. Tembok Kamar tidur#2 (3m + 3m) x 4 = 24m²
7. Tembok Kamar Mandi (1 ,5m+ 1 ,5m) x 4m = 12m²
8. Tembok Ruang keluarga (1 ,5m x 4m) = 6m²

Total: 194m²

Kebutuhan Batu Bata sekitar 90 Buah/m²

Total keperluan Batu Bata = 194m² x 90buah = 17.460 pcs , kalau Harga Batu bata Rp.700/buah x 17.460 buah = Rp.12.222.000 ,- (Perhitungan ini sanggup disertakan 10% untuk persiapan Batu bata yang rusak/pecah).

2. Semen
Kebutuhan Semen untuk membangun rumah ada aneka macam macam , antara lain:

Semen untuk pasang kerikil bata

Semen Pasang Bata sekitar: 10kg/m²

Kebutuhan Semen: 194m² x 10kg = 1.940 kg , kalau Semen yang digunakan yakni 40kg/Zak , maka 1.940kg/40 = 48 ,5 Zak

Semen untuk Plesteran (Aci) Tembok

Semen untuk Plesteran (Aci) sekitar 5kg/m²

Plesteran tembok/dinding yakni Luas seluruh permukaan dikali 2 (permukaan luar dan dalam) , Kebutuhan Semen: (194m² x 5kg) x 2 = 1.940 kg , kalau Semen yang digunakan yakni 40kg/Zak , maka 1.940kg/40 = 48 ,5 Zak

Semen untuk Lantai
Luas permukaan Lantai yang hendak kita Semenisasi adalah: 6m x 9m = 54 m² , dan ketebalan Lantai berkisar 10cm (0 ,1m) , sehingga Volume Semenisasi untuk Lantai: 54m² x 0 ,1m = 5 ,4m³

Perbandingan Semen & Pasir untuk Lantai: 1 : 5

Kebutuhan Semen: 5 ,4m³/6 = 0 ,9m³
Kebutuhan Semen: 0 ,9m³ x 1500kg (Berat jenis Semen) = 1.350kg/40kg = 33 ,75 Zak.

Semen untuk pondasi dan tulangan
Untuk pembangunan Rumah pastinya dikehendaki Pondasi , menggunakan Pondasi dengan ukuran 0 ,2m x 0 ,2m x Panjang , Panjang Pondasi Rumah dikali 2 (Pondasi dan Tulangan Atas tembok)

Panjang Pondasi rumah: (6m + 1m + 9m +6m + 9m + 1 ,5m + 3 ,5m + 3 ,5m + 3m + 3m + 1 ,5m + 1 ,5m) x 2 = 97m

Volume Pondasi & tulangan : 97m x 0 ,2m x 0 ,2m = 3 ,88m³

Selain itu disertakan juga pengecoran/tulangan untuk Tiang penahan masing-masing sudut Tembok , dengan Panjang total 4m (tinggi) x 12 (jumlah sudut) = 48 m

Volume untuk tulangan tiang: 48m x 0 ,2m x 0 ,2m = 1 ,92m³

Total keperluan pengecoran pondasi/tulangan: 3 ,88m³ + 1 ,92m³ = 5 ,8m³

Perbandingan Semen , Pasir & Kerikil untuk Pengecoran yakni 1 : 2 : 3

Kebutuhan semen untuk pengecoran pondasi/tulangan: 5 ,8m³ x 1/6 = 0 ,96m³

Kebutuhan semen = 0 ,96m³ x 1500kg = 1.440kg/40kg = 36 zak

Total keperluan Semen (48 ,5Zak + 48 ,5Zak + 33 ,75Zak + 36Zak = 166 ,75 Zak (dibulatkan 167 zak) , kalau Harga Semen @40kg/Zak sekitar Rp.60.000 x 167 Zak = Rp.10.020.000 ,-

3. Pasir
Seperti halnya Semen , Pasir juga mempunyai keperluan , antara lain:

Pasir untuk pasang Batu bata

Pasir Pasang kerikil bata = 0 ,045m³/m² Tembok

Jika luas keseluruhan tembok = 194m² , Maka 0 ,045m³ x 194m² = 8 ,73 m³.

Pasir untuk Plester (Aci) dinding/tembok

Pasir untuk Plesteran sekitar 0 ,027m³/m² Luas tembok

Pasir untuk Plesteran tembok sekitar 0 ,027m³/m² Luas tembok segalanya x 2 (Luar dan Dalam) , Luas seluruh permukaan tembok 194m² x 0 ,027m³ x 2 = 10 ,476m³.

Pasir untuk Lantai
Volume Semenisasi untuk Lantai: 5 ,4 m³
Perbandingan Semen & Pasir untuk Lantai: 1 : 5
Kebutuhan Pasir: 5 ,4m³ x 5/6 = 4 ,5 m³

Pasir untuk Cor Pondasi/Tulangan
Total Volume Pondasi/Tulangan 5 ,8m³ , Perbandingan Semen , Pasir , Kerikil (1:2:3)
Kebutuhan Pasir untuk pondasi/tulangan: 5 ,8 m³ x 2/6 = 1 ,93 m³.

Total keperluan Pasir (8 ,73m³ + 10 ,476m³ + 4 ,5m³ + 1 ,93m³ = 25 ,6 m³ (dibulatkan 26m³) , kalau Harga Pasir Rp.180.000 ,-/m³ x 26m³ = Rp.4.680.000 ,-

4. Kerikil
Kebutuhan Kerikil untuk pengecoran Pondasi/tulangan dengan total Volume pengecoran 5 ,8 m³ , adalah: 5 ,8m³ x 3/6 = 2 ,9m³ , (dibulatkan 3m³) , kalau Harga Kerikil Rp.300.000 ,- x 3m³ = Rp.900.000 ,-

5. Besi Beton
Besi Beton untuk Pondasi/tulangan , dengan ukuran besi beton 8mm selaku Besi beton utama , dan 5mm untuk pengikat.

Kebutuhan Besi Beton 8mm: 4 x total panjang pondasi/tulangan yakni (97m + 48m) = 580m
Besi beton biasa berskala panjang 12m , maka keperluan besi beton 8mm yakni 580m/12m = 48 ,3 atau sanggup dibulatkan menjadi 49 batang , kalau Harga Besi Beton 8mm Rp.45.000/batang x 49 batang = Rp.2.205.000 ,-

Sedangkan keperluan besi beton 5mm untuk pengikatnya adalah: (145m/0 ,5m) x 0 ,5m = 145 m/12m = 12 ,08btg (dibulatkan 13 btg) , kalau Harga besi beton 5mm Rp.21.000 ,- x 13 batang = Rp.273.000 ,-

6. Papan (Lisplank)
Kebutuhan Papan ukuran 2cm x 20cm , kebutuhannya ((9m + 9m + 4 ,5m) x 1 ,25) + 12m= 40 ,1m/4mtr = 10 ,03 lembar (dibulatkan 11 lembar) , kalau Harga Papan 2cm x 20cm Rp.85.000 x 11 lbr = Rp.935.000 ,-

7. Broti
Broti 3cm x 4cm untuk atap seng , sebanyak : 30 batang , kalau Harga Broti 3cm x 4cm , Rp.25.000/batang x 30 batang = Rp.750.000 ,-

Broti 5cm x 7cm untuk atap seng , sebanyak : 75 batang , kalau Harga Broti 5cm x 7cm: Rp.50.000/batang x 75 batang = Rp.3.750.000 ,-

Total Biaya untuk Broti = Rp.750.000 + Rp.3.750.000 = Rp.4.500.000 ,-

8. Atap Seng
Atap yang digunakan materi Seng Gelombang tebal 0 ,25mm lebar efektif 0 ,6m.

Luas Atap 70m²

Kebutuhan Seng: 70m²/0 ,6m = 117m² , kalau Harga Seng gelombang dengan tebal 0 ,25mm sekitar Rp.40.000/m x 117m = Rp.4.680.000 ,-

Rabung seng panjang 7 Meter x Rp.20.000/m = Rp.140.000 ,-

Total ongkos untuk Atap = Rp.4.680.000 + Rp.140.000 = Rp.4.820.000 ,-

9. Plafon Gypsum
Rumah ini menggunakan Plafon dari materi Gypsum dengan luas 54m² x Rp.100.000/m² = Rp.5.400.000 ,-

10. Paku
Kebutuhan Paku dengan aneka macam ukuran di anggarkan ongkos sekitar Rp.500.000 ,-

11. Kusen , Pintu , Jendela
Rumah minimalis tipe-54 dengan 2 Kamart tidur dan 1 kamar mandi ini memiliki:

Pintu Kayu ukuran 90cm x 200cm sebanyak 4 buah x Rp.750.000/bh = Rp.3.000.000 ,-
Jendela kayu ukuran 40cm x 160cm sebanyak 6 buah x Rp.250.000 = Rp.1.500.000 ,-
Kusen Pintu ukuran 90cm x 200cm sebanyak 4 buah x Rp.300.000 = Rp.1.200.000 ,-
Kusen Jendela ukuran 40cm x 160cm sebanyak 6 buah x Rp.250.000 = Rp.1.500.000 ,-
Pintu Fibre untuk Kamar mandi sebanyak 1 buah x Rp.250.000 = Rp.250.000 ,-
Batu Angin polos untuk Ventilasi sebanyak 30 buah x Rp.30.000 = Rp.900.000 ,-
Total Biaya untuk Kusen , Pintu dan Jendela = Rp.8.350.000 ,-

12. Kunci , Engsel , dan lainnya
Kebutuhan ongkos untuk Kunci Engkol , Engsel , Grendel , pengunci Jendela dan yang lain , sebesar Rp.1.000.000 ,-

13. Closet jongkok
Closet jongkok sebanyak 1 buah x Rp.250.000 = Rp.250.000 ,-

14. Cat
Kebutuhan pengecatan , untuk tembok , kusen , dan lainnya

Kebutuhan Cat 12m²/Liter untuk 1 lapisan

Untuk Cat air kebutuhannya adalah: (Luas Tembok x 2)/12m² = (194m²x2) /12m² = 32 liter x 2 Lapisan = 64 Liter.

Jika 1 Pail Cat berisi 25liter , maka dikehendaki 3 Pail Cat x Rp.500.000 = Rp.1.500.000 ,-

Kebutuhan Cat minyak untuk Kusen , Pintu dan jendela , dan yang lain sekitar 20liter x Rp.50.000/ltr = Rp.1.000.000 ,-

Total ongkos untuk Cat = Rp.2.500.000 ,-

15. Biaya Instalasi Listrik
Biaya Instalasi Listrik , kabel , stop kontak. saklar dan Lampu-lampu , kita anggarkan sekitar Rp.2.000.000 ,- (Ini diluar ongkos pemasangan KWH PLN baru)

16. Instalasi Pipa air
Biaya Pemasangan Pipa Air , Kran dll , dianggarkan Rp.2.000.000 ,- (Ini diluar ongkos Sumur , Pompa , atau pemasangan PDAM)

17. Keramik lantai
Kebutuhan keramik = Luas seluruh lantai bangunan , 54m² (54 kotak) , kalau harga keramik Rp.60.000/kotak x 54kotak = Rp.3.240.000 ,-

18. Upah Kerja Tukang
Upah kerja "Borongan" Tukang Bangunan (Sampai bangunan simpulan 100% atau Terima Kunci) , sekitar Rp.500.000/M² x 54M² = Rp.27.000.000 ,- (Upah Borongan ini berbeda-beda sesuai Lokasi/daerah dan kerepotan bangunan).

Total keseluruhan Biaya untuk Membangun Rumah Tipe-54 dengan 2 Kamar Tidur dan 1 Kamar mandi:

Rp. 92.795.000 (dapat dibulatkan menjadi Rp.95.000.000 ,- untuk persiapan ongkos tak terduga)

Catatan:
Perhitungan ini sanggup berubah-ubah , sesuai dengan Kebutuhan , Jenis material , Harga , Lokasi , Waktu , dan sebagainya.

Sumber: duniaberbagiilmuuntuksemua.blogspot.com

Advertisement