Daftar Harga Borongan Bangunan Per Meter 2020

Membangun rumah memerlukan penyusunan rencana yang masak , mulai dari lahan , skema , desain rumah , hingga budget yang mesti dikeluarkan. Berbicara soal budget , kalian sanggup menegaskan antara membangun rumah secara borongan atau tanpa borongan. Budget yang dibutuhkan pasti berlainan , alasannya kita mesti mengeluarkan duit jasa pemborong yang pastinya mengambil untung dari jasa yang mereka tawarkan.

Biasanya pemborong akan mengambil laba sekitar 10% dari nilai proyek. Kaprikornus apabila nilai bangunan Rp. 300 Juta maka laba pemborongong sekitar Rp. 30 Juta. Itupun kalau pemborong mematok laba sebesar 10%. Terkadang ada pemborong bandel yang mengambil laba lebih besar dari itu dengan menurunkan mutu material serta pekerjaan yang asal-asalan.

Memilih jasa pemborong memang dihentikan asal. Kita mesti mencari pemborong bangunan yang jujur dan amanah sehingga proyek rumah sanggup berlangsung dengan lancar. Mengingat susahnya mencari pemborong yang jujur dan amanah , maka jangan heran apabila banyak orang yang lebih menegaskan membangun rumah tanpa menggunakan jasa pemborong.

Kelebihan Menggunakan Jasa Pemborong

Nah bagi kalian yang merasa ragu menggunakan jasa pemborong dalam membangun rumah , maka kalian wajib mengenali apa saja laba membangun rumah dengan jasa pemborong. Langsung saja silahkan simak di bawah ini.

1. Menjadikan proyek pembangunan rumah terasa lebih gampang alasannya kita tidak perlu menekuni pribadi untuk mengorganisir keperluan pembangunan rumah , menyerupai berbelanja material bangunan , mengeluarkan duit upah tukang , dan keperluan lainnya. Kita cuma perlu duduk santai hingga pembangunan rumah selesai.
2. Pemborong akan menyediakan detail harga borongan bangunan sehingga budget yang dikeluarkan lebih terarah dan sanggup terhindar dari overbudget.
3. Proses membangun rumah menjadi lebih singkat , alasannya akan ada perjanjian waktu pekerjaan hingga rumah sungguh-sungguh siap huni.
4. Pemborong lebih paham dalam hal konstruksi bangunan sehingga sanggup membangun rumah secara sempurna dengan memikirkan komponen kekuatan bangunan , ukuran , dan proses pengerjaan
5. Kita tetap sanggup mengendalikan mutu bangunan , serta pengolahan asalkan mau menekuni pribadi ke lapangan untuk melakukan pengawasan

1. Pemborong umumnya mempercayakan pengawasan pada mandor , sehingga kinerja tukang dan kuli tetap terjaga.

Kekurangan Menggunakan Jasa Pemborong

Banyak keistimewaan yang lain apabila membangun rumah dengan metode borongan. Namun dibalik itu , kalian wajib mengenali apa saja kelemahan menggunakan jasa pemborong. Nah untuk mengenali apa saja kekurangannya , silahkan simak di bawah ini.

1. Apabila salah menegaskan jasa pemborong , maka sanggup saja rumah yang dibangun tidak cocok dengan perencanaan
2. Sering kali ada pemborong bandel yang meminimalisir mutu material
3. Karena ada deadline pekerjaan , umumnya para pekerja borongan melakukan pekerjaan secara asal tanpa memperhatikan mutu pekerjaan.
4. Sering kali ada material yang hilang apabila tidak diawasi
5. Tak jarang ada pemborong yang mengambil laba terlalu besar sehingga ongkos membangun rumah menjadi kian mahal. Untuk menanggulangi hal tersebut , kami sarankan untuk meminta detail planning budget bangunan (RAB) mudah-mudahan sanggup mengevaluasi setiap ongkos yang tercantum di RAB.

Sebenarnya harga borongan bangunan disetiap kawasan berbeda-beda. Selain itu , ongkos borong bangunan tergantung dari material yang digunakan. Apabila menggunakan material bangunan bermutu tinggi , pasti ongkosnya akan jauh lebih mahal.

Berapa Harga Borong Bangunan Per Meter Persegi?

Besar kecilnya harga borongan bangunan sungguh tergantung dari setiap pemborong. Pasalnya setiap pemborong memiliki tarif berbeda-beda yang diubahsuaikan dengan pekerjaan di lapangan. Biasanya pemborong akan mematok ongkos pekerjaan menurut satuan meter persegi , meter lari ataupun meter kubik.

Selain menurut jenis pekerjaan , harga borong bangunan juga sanggup menurut luas bangunan per meter persegi. Adapun harganya sekitar Rp. 2.5 Juta sampai Rp. 3.5 Juta per meter persegi , tergantung dari spesifikasi bangunan serta material yang digunakan.

Harga Borongan Bangunan

Salah satu argumentasi enggan menghasilkan rumah dengan metode borongan merupakan takut material yang dipakai sembarangan dan tidak berkualitas. Untuk menyingkir dari hal tersebut , kami sarankan untuk berbelanja material sendiri dan pemasangannya ditangani secara borongan. Mungkin ongkosnya akan lebih mahal , tetapi tidak jadi kendala selama mutu material terjamin.

Sekali lagi kami ingatkan , bahwa harga borongan disetiap pemborong berbeda-beda. Nah selaku citra , kami telah mempersiapkan daftar harga borongan bangunan yang dijadikan rujukan sebelum membangun rumah secara borongan. Untuk mengenali berapa ongkos per pekerjaan silahkan simak di bawahh ini.

1. Persiapan

PEKERJAAN	SATUAN	HARGA BORONGAN
Pembuatan Direksikit	m2	Rp. 53.000
Pembuatan Bouwplank	m1	Rp. 32.000
Pembuatan Pemagaran	m1	Rp. 33.000

2. Pondasi

PEKERJAAN	SATUAN	HARGA BORONGAN
Menggali tanah pondasi	m3	Rp. 80.500
Pemasangan kerikil kali	m3	Rp. 93.000
Urungan Tanah leveling lantai	m3	Rp. 49.000
Lantai Kerja	m2	Rp. 18.000

3.Beton Bertulang

PEKERJAAN	SATUAN	HARGA BORONGAN
Pembuatan Beton Sloof	m1	Rp. 52.000
Pembuatan Beton Bertulang kolom Praktis	m1	Rp. 42.000
Pembuatan Beton Bertulang Ring Balok	m1	Rp. 49.000
Pembuatan Beton Balok Dak	m1	Rp. 71.000
Pembuatan Beton Plat Dak	m2	Rp. 60.000

4. Pemasangan Bata

PEKERJAAN	SATUAN	HARGA BORONGAN
Pemasangan Batu Bata	m2	Rp. 90.000
Pekerjaan Plester+ Aci	m2	Rp. 65.000
Pembuatan Sekonengan	m1	Rp. 55.000
Pembuatan Sudutan	m1	Rp. 55.000
Pembuatan Tali Air	m1	Rp. 55.000

5. Pemasangan Kusen

PEKERJAAN	SATUAN	HARGA BORONGAN
Pemasangan Kusen Pintu	unit	Rp. 110.000
Pemasangan Daun Pintu Panel	unit	Rp. 150.000
Pemasangan Kusen Jendela	unit	Rp. 75.000
Pemasangan Daun Jendela	unit	Rp. 77.000

6. Pemasangan Rangka Atap

PEKERJAAN	SATUAN	HARGA BORONGAN
Pemasangan atap ( tergolong pas Kuda2 , usuk ,reng)	m2	Rp. 98.000
Pemasangan Kerpus	m1	Rp. 80.000
Pemasangan Listplank	m1	Rp. 41.000
Pemasangan talang	m1	Rp. 45.000

7. Pemasangan Plafond

PEKERJAAN	SATUAN	HARGA BORONGAN
Pekerjaan pasang Plapon gypsum + Material	m2	Rp. 34.000
Pemasangan List Plapon gypsum	m1	Rp. 10.000

8. Pemasangan Keramik

PEKERJAAN	SATUAN	HARGA BORONGAN
Pemasangan Keramik Lantai 30 × 30	m2	Rp. 30.000
Pemasangan Keramik Lantai 40 × 40	m2	Rp. 31.000
Pemasangan Keramik Lantai 60 × 60	m2	Rp. 37.000
Pemasangan Keramik Lantai 80 × 80	m2	Rp. 45.000
Pemasangan Keramik Lantai 100 × 100	m2	Rp. 52.000
Pemasangan Keramik Lantai KM	m2	Rp. 30.000
Pemasangan Keramik Dinding	m2	Rp. 62.000
Pemasangan Keramik Plin	m1	Rp. 20.500

9. Pemasangan Listrik

PEKERJAAN	SATUAN	HARGA BORONGAN
Pemasangan Stop Kontak	TITIK	Rp. 75.000
Pemasangan Fiting lampu + saklar	TITIK	Rp. 75.000

10. Pembuatan Sanitasi

PEKERJAAN	SATUAN	HARGA BORONGAN
Pemasangan Closet Duduk	unit	Rp. 175.000
Pemasangan Closet Jongkok	unit	Rp. 100.000
Pemasangan Wall Shower	unit	Rp. 55.000
Pemasangan Wastafel	unit	Rp. 160.000
Pemasangan Floordrain	unit	Rp. 25.000
Pemasangan Kran	unit	Rp. 15.000
Pemasangan Bath	unit	Rp. 890.000
Pemipaan Air Bersih	m1	Rp. 20.500
Pemipaan Air Kotor	m1	Rp. 22.000
Bak Kontrol	unit	Rp. 175.500

11. Pengecatan

PEKERJAAN	SATUAN	HARGA BORONGAN
Cat Dinding	m2	Rp. 10.500
Cat duco kusen (berikut material)	m1	Rp. 90.000
Cat duco daun jendela (berikut material)	m1	Rp. 90.000
Cat duco daun pintu panel (berikut material)	pintu	Rp. 900.000
Cat duco ram/list jendela (berikut material)	m1	Rp. 40.000

12. Pembongkaran Bangunan

PEKERJAAN	SATUAN	HARGA BORONGAN
Membongkar Atap	m2	Rp. 37.500
Pembongkaran Dinding	m2	Rp. 22.000
Pembersihan bongkaran	m2	Rp. 18.000

Daftar harga borongan bangunan yang kami sampaikan di atas cuma sebatas tenaganya saja. Apabila tergolong material , pasti harganya jauh lebih mahal. Setiap pemborong juga memiliki kebijakan sendiri-sendiri dalam menegaskan harga borong bangunan. Bisa saja harganya lebih hemat biaya atau bahkan lebih mahal. Untuk memastikannya , silahkan kalian mengontak jasa pemborong terdekat.

sumber: arsiteki.com

Advertisement