Biaya Bangkit Rumah 2 Lantai Per Meter 2020

Harga membangun rumah Â adalah gunjingan yang senantiasa di cari oleh para kandidat klien yang bertujuan membangun rumah gres , merenovasi rumah ataupun ingin memasarkan rumah.

Kami menerangkan terhadap Anda , bahwa harga membangun rumah di tetapkan oleh banyak aspek , dan ongkos membangun rumah antara rumah satu dengan yang yang lain niscaya berbeda.

Faktor yang menyeleksi harga membangun rumah :

1. Luas bangunan
2. Jenis material yang di pakai
3. Jumlah ruangan ( meskipun lebih luas namun kalau jumlah ruangannya sedikit niscaya lebih hemat biaya )
4. Desain rumah tersebut , kaitannya dengan dimensi , estetika dll
5. Tingkat kesulitan
6. Dll

Untuk mengenali secara niscaya ongkos untuk membangun rumah , maka mesti di buat Rencana Anggaran Biaya ( RAB ) , dimana dalam RAB ini akan menjumlah secara niscaya volume masing-masing pekerjaan menyerupai pekerjaan pemasangan dinding , pemasangan lantai , struktur , atap dll. Di dalam RAB ini juga secara rincian telah di informasikan tentang jenis materi yang di pakai , ukuran , mutu dan merek material yang di pakai.

MENGHITUNG CEPAT HARGA/BIAYA MEMBANGUN RUMAH

Memang untuk mengenali secara niscaya berapa ongkos untuk membangun rumah mesti di buat RAB ( Rencana Anggaran Biaya ) , namun ada cara untuk menjumlah secara cepat berapa ongkos yang mesti ditawarkan kalau kita ingin membangun rumah. Cara ini sifatnya cuma anggapan dan di bedakan menjadi beberapa mutu pekerjaan :

RUMAH LUX
2 Lantai Harga Rp.5 ,5 Juta s/d Rp.7 juta Per M 2
SPESIFIKASI	PRODUK	MEREK
Pondasi	Batu Kali , Cakar Ayam
Beton	Beton Bertulang Besi Kombinasi antara besi 16 , 13 , 12 , 10 , 8 , 6
Dinding	Hebel ( diplester , aci dan cat ).
Kayu	Kusen , Pintu , Jendela	Kayu Jati
Cat	Dinding dan Plafond	Mowilex
Cat	Dinding Samping	Aquaproof
Cat Kayu	Melamin / duco
Lantai	Marmer Ujung Pandang 60 x 60 atau Slab ( lantai lazim ). Teras , Garasi dan area Survive pakai Granite Tile 60 x 60	Marmer Ujung Pandang Granite Tile
Sanitair	Ex Eropa	Kohler
Kap Baja Ringan	Ex Pryda , Genteng Ex Kanmuri , Ex Mutiara	Ex Pryda
Plafond	Gypsum Rangka Hollow
Listrik	Kabel Supreme , Armature Ex Berker	Supreme , Berker

RUMAH MEWAH
2 Lantai Harga Rp.4 ,8 Juta s/d Rp.5 ,5 juta Per M 2
SPESIFIKASI	PRODUK	MEREK
Pondasi	Batu kali dan Cakar Ayam
Beton	Beton bertulang , besi variasi antara besi 13 ,12 ,10 , 8 , dan 6
Dinding	Batu Merah Cikarang press
Kayu	Kusen , Pintu , Jendela	Kamper panggangan Samarinda
Cat	Dinding dan Plafonds	Mowilex
Cat	Dinding Samping	Aquaproof
Cat Kayu	Melamin / Duco
Lantai	Granite Tiles 60 x 60 ( lantai lazim ) , Teras , Garasi dan Area survive Roman 50 x 50	Granite Tiles Roman
Sanitair	TOTO	TOTO
Kap Baja Ringan	Genteng M Class Glazur	M Class
Plafond	Gypsum Rangka Hollow
Listrik	Kabel Eterna , Armature Panasonic	Eterna , Panasonic

RUMAH MENENGAH
2 Lantai Harga Rp.4 ,2 Juta s/d Rp.4 ,8 juta Per M 2
SPESIFIKASI	PRODUK	MEREK
Pondasi	Batu kali Cakar ayam
Beton	Beton bertulang , besi variasi antara besi 12 ,10 , 8 , dan 6
Dinding	Bata merah cikarang press (diplaster , aci , dan cat)
Kayu	Kusen , Pintu , Jendela	Kamper panggangan samarinda
Cat	Cat Dinding dan Plafond	Vinilex
Cat	Cat Dinding Samping	Aquaproof
Cat Kayu	Melamin / Duco
Lantai	Keramik: Platinum 60 x 60 (lantai umum)	Platinum
Sanitair	TOTO	TOTO
Kap Baja Ringan	Ringan , Genteng M-Class Glazuur	M Class
Plafond	Gypsum rangka hollow
Listrik	Kabel Eterna , armature Panasonic	Eterna , Panasonic

CATATAN PENTING : Harga perkiraan cepat diatas merupakan citra anggapan untuk beberapa mutu pekerjaan , namun untuk pembangunan rumah wajib menghasilkan RAB ( Rencana Anggaran Biaya ) , perjanjian yang terperinci tentang spek material yang di pakai , biar pelaksanaannya nanti sesuai dengan RKS ( Rencana Kerja dan Syarat ) , sehingga di hasilkan mutu pekerjaan yang bagus dan sesuai kebutuhan.

sumber: bangun-rumah.com

Advertisement